個案編號：30-2016-05                                  個案作者：許文馨

出版日期：2017/09/20                                  個案產業：不動產產業、房地產業                            

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個案簡介： 
        萬科，全球最大房地產開發商，2015 年年底合併總資產規模逾 6,000 億人民幣、合併營業收入近 2,000 億人民幣。近年，中國房地產市場房價單邊高速上漲的時代已經結束，行業整體規模高速膨脹的時代已經結束。為使經理人和股東的利益更加一致，萬科在 2014 年正式推出事業合夥人制度取代行之已久的職業經理人制度，以實現共創、共享及共擔的目標。另一方面，萬科在經營策略上高舉輕資產轉型的旗 幟，通過輸出管理和品牌，在同等的資產規模下支援更大的 經營規模，以獲得更大的市場份額，提升淨資產收益率。      

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